ΔΗΜΟΣ ΚΟΡΘΙΟΥ
ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Είναι γνωστό οτι απο το 1997 έχει εφαρμοστεί και στην Ανδρο ένα σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων για τις συναλλαγές του κόσμου με την εφορία, καταρχήν για τις περιοχές εντός σχεδίου, για τη Χώρα, το Μπατσί, το Γαύριο και τον Ορμο Κορθίου, όμοιο με αυτό που υπάρχει στην Αθήνα. Στη συνέχεια, εφαρμόστηκε το ίδιο και για τα κτίσματα εντός και εκτός οικισμού και εκτός των ανωτέρω περιοχών και κατόπιν για τα κτήματα εκτός οικισμού, όχι όμως για αυτά που βρίσκονται εντός οικισμού στα υπόλοιπα χωριά, όπου εφαρμόζεται το παλαιό σύστημα των συγκριτικών στοιχείων.

Είναι επίσης γνωστό οτι κάθε φορά που ανακοινώνονταν οι τιμές, κάνοντας κάποιος μια σύγκριση με άλλες αντίστοιχες περιοχές, θα διαπίστωνε οτι οι τιμές της εφορίας για την Ανδρο είναι δυσανάλογα υψηλές και πολλές φορές απαγορευτικές, ειδικά για τις περιπτώσεις γονικών παροχών, κληρονομιών, κλπ. Στις περιπτώσεις δε όπου ακόμα ισχύει το σύστημα των συγκριτικών στοιχείων, η κατάσταση είναι τραγική, αφού υπάρχουν τιμές πολλές φορές πολλαπλάσιες της αγοραίας αξίας των ακινήτων.

Εκείνο που δεν είναι γνωστό είναι οτι βάσει του ισχύοντος νόμου του προσδιορισμού των τιμών, υποχρεωτικά ακολουθείται ένα είδος διαλόγου με την Τοπική Αυτοδιοίκηση μέσα απο μια επιτροπή που κάνει την εισήγηση στο Υπ. Οικονομικών, στην οποία συμμετέχουν εκπρόσωποι των ΟΤΑ, του ΤΕΕ και ο Οικονομικός Εφορος της περιοχής.

Οι εισηγήσεις αυτές είναι γνωμοδοτικές και όχι υποχρεωτικές ή αποφασιστικές για το Υπουργείο. Με αυτό τον τρόπο το πνεύμα του νόμου, που υποτίθεται θέλει διάλογο, καταστρατηγείται και το Υπ. Οικονομικών στο τέλος ανακοινώνει τιμές, τις οποίες έχει ήδη προαποφασίσει πολύ πριν, όχι με βάση τις αντικειμενικές συνθήκες, αλλά τη θέληση του για αύξηση των φορολογικών εσόδων του κράτους. Απόδειξη γι' αυτό αποτελεί το γεγονός οτι ποτέ καμία εισήγηση δεν έγινε δεκτή και πάντα ανακοινώνονται υψηλότερες τιμές.

Ακόμα δυο παραδείγματα:

• Στο Μπατσί οι πρώτες τιμές που ανακοινώθηκαν για τον Αντικειμενικό Προσδιορισμό των αξιών για την περιοχή Εντός Σχεδίου, ήταν τόσο ψηλές, που μόνο του το Υπουργείο Οικονομικών μετά τις έντονες διαμαρτυρίες, κατέβασε σε πολλές περιπτώσεις τις τιμές.

• Την τελευταία φορά που κληθήκαμε να συμμετέχουμε στην παραπάνω Επιτροπή, μετά απο πολύ κόπο, πολλές συναντήσεις, ταξίδια στην Αθήνα στο Υπ. Οικονομικών, συναντήσεις με τους υπεύθυνους και αφού ακολουθήσαμε κατά γράμμα τις οδηγίες τους, καταλήξαμε σε μια ομόφωνη εισήγηση προς το Υπ. Οικονομικών, οι τρεις Δήμοι, ο εκπρόσωπος του ΤΕΕ (Γιάννης Κούλουθρος) και ο Οικονομικός Εφορος Ανδρου (Σπύρος Γρηγορόπουλος) αλλά το Υπουργείο Οικονομικών το αγνόησε πλήρως και ανακοίνωσε τιμές 30%-50% υψηλότερες απο τις συμφωνημένες.

Φέτος (απο 1-1-2001), σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να αναπροσαρμοστούν οι τιμές και η ΔΟΥ Ανδρου μας κάλεσε να συμμετάσχουμε στην Επιτροπή για την Εισήγηση των νέων τιμών.

Απο τις αρχές του χρόνου τα ΜΜΕ ανακοινώνουν οτι απο 1-1-2001, οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν για το Υπ. Οικονομικών απο 30%-70% κατά περιοχή, για να αυξηθούν τα φορολογικά έσοδα, πληροφορία, που το ίδιο το Υπ.Οικονομικών διαρρέει.

Θεωρούμε τη λειτουργία της παραπάνω Επιτροπής επίφαση διαλόγου και δημοκρατίας και προσπάθεια δημιουργίας άλλοθι για προειλημμένες αποφάσεις και με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 25-8-2000 αρνούμαστε να συμμετέχουμε.

Καλούμε όλους, και πρώτο το Υπ. Οικονομικών να σταματήσει τις ασκήσεις επί χάρτου (και τσέπης) σε βάρος των κατοίκων της Ανδρου και να αντιμετωπίσει την Ανδρο όπως και την υπόλοιπη Ελλάδα, δηλαδή με βάση την πραγματικότητα.

Καλούμε τους κατοίκους της Ανδρου, τους φορείς και τα όργανά τους να διαμαρτυρηθούν για αυτή την κατάσταση και να προλάβουν χειρότερες καταστάσεις και δηλώνουμε οτι είμαστε στη διάθεση του καθενός για συνεργασία.

ΟΧΙ ΠΑΝΤΑ ΜΟΝΟ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΝΗΣΙΩΤΕΣ, ΑΛΛΑ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΠΕΡΙΘΑΛΨΗ, ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ ΚΑΙ ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΝΕΟΥΣ.

ΓΙΑΤΙ ΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΤΗΣ ΜΕΧΡΙ ΤΩΡΑ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΦΑΙΝΟΝΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΓΚΑΤΑΛΕΙΨΗ ΚΑΙ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΦΥΓΗ.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΚΟΡΘΙΟΥ

ΓΙΑΝΝΗΣ ΓΛΥΝΟΣ